Conditions générales de location

1. Objet

Les présentes conditions s'appliquent à la location saisonnière des sept appartements meublés de la Villa Iché-Poggi, au Ruppione (20166 Pietrosella), proposés par Madame Jacqueline Iché, entrepreneur individuel (SIRET 329 963 243 00038). La location est consentie pour une durée déterminée et pour un usage de vacances ; le locataire ne peut s'en prévaloir pour une occupation à titre de résidence principale.

2. Réservation

La réservation se fait en ligne sur notre espace sécurisé (Lodgify) ou sur demande auprès de nous. Selon l'appartement, la réservation est immédiate ou soumise à notre confirmation. Elle devient ferme à réception de l'acompte : les sommes versées à la réservation sont un acompte et non des arrhes, ce qui vaut engagement ferme des deux parties (article L.214-1 du Code de la consommation). Le locataire doit être majeur et la réservation est nominative : elle ne peut pas être cédée ni sous-louée.

3. Prix

Les prix sont indiqués en euros, par nuit, pour l'appartement. Ils varient selon la saison et la durée du séjour. S'y ajoutent : le ménage de fin de séjour (montant indiqué sur chaque fiche), les frais de gestion de la réservation, la taxe de séjour fixée par la collectivité, et, en option, le linge de lit et de toilette (20 € par personne). Le détail est affiché avant la validation de la réservation.

Remises : une seule remise s'applique par séjour, la plus avantageuse. Elles portent sur le prix des nuits, hors ménage, linge, frais et taxe de séjour.

4. Paiement

• Un acompte de 30 % est réglé à la réservation.
• Le solde est réglé 15 jours avant l'arrivée, pour tous les appartements. Il est prélevé automatiquement sur la carte enregistrée à la réservation.
• Paiement par carte bancaire via Stripe ou par virement.

5. Annulation par le locataire

Toute annulation doit être notifiée par écrit (email). L'acompte engageant fermement le locataire, le prix du séjour reste dû en cas d'annulation. À titre commercial, nous appliquons toutefois la grille suivante :

• annulation au moins 30 jours avant l'arrivée : 50 % de l'acompte sont remboursés ;
• annulation entre 30 et 15 jours avant l'arrivée : l'acompte est conservé ;
• annulation moins de 15 jours avant l'arrivée, ou non-présentation : la totalité du séjour est due (le solde ayant été prélevé 15 jours avant l'arrivée).

À notre appréciation, l'acompte peut être reporté sur un autre séjour dans les 12 mois qui suivent la date d'arrivée prévue, au lieu d'être conservé. Un séjour écourté ne donne lieu à aucun remboursement. Nous recommandons vivement de souscrire une assurance annulation.

Conformément à l'article L.221-28 du Code de la consommation, le droit de rétractation ne s'applique pas aux prestations d'hébergement fournies à une date déterminée.

6. Annulation par le loueur

Si nous devions annuler la réservation, l'intégralité des sommes versées serait remboursée.

7. Caution

Une caution est demandée par empreinte bancaire (pré-autorisation Stripe) la veille de l'arrivée : 250 € pour Vermentinu, Codicerta, Brustianu, Aleatico et Muresconu, et 300 € pour Niellucciu et Sciaccarellu. Elle est libérée 4 jours après le départ. Aucune somme n'est prélevée, sauf dégradation, perte ou ménage manifestement insuffisant constatés, sur justificatif.

8. Arrivée et départ

• Vermentinu, Codicerta et Brustianu : arrivée à partir de 15 h, départ avant 11 h.
• Aleatico, Muresconu, Niellucciu et Sciaccarellu : arrivée à partir de 16 h, départ avant 10 h.

L'arrivée se fait en autonomie (boîte à clé) ; les instructions sont envoyées avant le séjour. Merci de nous prévenir de toute arrivée tardive.

9. Pendant le séjour

• Le nombre d'occupants ne peut dépasser la capacité indiquée pour l'appartement.
• Les animaux ne sont pas acceptés.
• Les appartements sont non-fumeurs ; il est possible de fumer sur les terrasses et balcons.
• Le locataire use des lieux paisiblement, respecte le voisinage et signale sans tarder tout dysfonctionnement ou dégât.
• Le locataire est responsable des dommages causés pendant son séjour ; il lui est recommandé de vérifier que son assurance couvre la villégiature.

10. État des lieux et inventaire

Un descriptif et un inventaire de l'appartement sont disponibles. Toute anomalie constatée à l'arrivée doit nous être signalée dans les 24 heures. Le logement est rendu en bon état et rangé.

11. Réclamations et médiation

Toute réclamation est à adresser à resa@villa-iche.fr. En cas de désaccord persistant, le locataire consommateur peut recourir gratuitement au médiateur de la consommation : [médiateur à compléter].

12. Droit applicable

Les présentes conditions sont soumises au droit français.

Le loueur

Madame Jacqueline Iché, entrepreneur individuel (location de logements, code NAF 6820A)
Strada Valle di Vignola, 20166 Pietrosella, Corse-du-Sud, France
SIRET : 329 963 243 00038 · TVA intracommunautaire : FR85329963243
Téléphone : +33 6 23 08 18 86 · Email : resa@villa-iche.fr

Dernière mise à jour : 15 octobre 2026.